DÚPLEX PREMIUM EN VENTA – ALVEAR STATE, CITY BELLExclusivo condominio de 20 unidades premium, ubicado en una excelente zona de City Bell, a solo 200 metros de Camino Centenario y a 6 cuadras del centro comercial de Cantilo.
Una propuesta que combina arquitectura moderna, funcionalidad, calidad constructiva y espacios verdes, pensada para quienes buscan independencia y confort en un entorno residencial.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD109 m² cubiertos
Parque propio de 27 m²
Cochera semicubierta para un vehículo
Terraza con vista al jardín
Acceso principal y acceso de servicio
Diseño moderno y funcional
PLANTA BAJAHall de acceso
Amplio estar-comedor
Cocina con muebles a medida
Toilette
Lavadero
Salida al parque propio
Parrilla
PLANTA ALTA2 amplios dormitorios
Espacio vestidor / estudio, adaptable como tercer ambiente o dormitorio pequeño
Baño completo compartimentado
Acceso a una amplia terraza con vista al jardín
CALIDAD Y EQUIPAMIENTOLa unidad se entrega con materiales y terminaciones de primera calidad:
Pisos y revestimientos de porcelanato
Carpinterías de aluminio a medida con vidrios laminados de seguridad
Pisos de madera maciza hidrolaqueada en planta alta
Calefacción por radiadores
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes
Muebles de cocina a medida
Preinstalación de cañerías de alarma
Videoportero
Horno y anafe
Campana isla TST
Termotanque de 130 litros
Caldera marca Orbis
Posibilidad de adquirir segunda cochera opcional
SERVICIOS Y SEGURIDAD DEL CONDOMINIOEl complejo cuenta con espacios y servicios comunes pensados para brindar comodidad y seguridad:
Sistema de riego
Acceso controlado mediante tarjeta magnética
Acceso vehicular con portón automático
Garita para personal de seguridad
Sistema de vigilancia mediante cámaras
Acceso remoto a cámaras en accesos y áreas comunes
UNA PROPUESTA DIFERENCIALLa combinación de diseño contemporáneo, arquitectura funcional, calidad de materiales, espacios verdes, amenities y servicios da como resultado unidades de primera categoría, en una ubicación estratégica de City Bell.
109 m² cubiertos + 27 m² de parque propio + terraza + cochera semicubierta.
Alvear State – City BellA 200 m de Camino CentenarioA 6 cuadras del centro comercial Cantilo
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Propiedad trabajada por Pablo Carino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Pablo Carino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.